产品介绍
房屋维修基金是每位购房者在购房时都必须交纳的，但是如何缴纳呢？在本文中，我们将告诉你一些相关的信息，让你了解如何缴纳房屋维修基金，同时了解一些使用维修基金的注意事项。
房屋维修基金是为保障业主的利益，在小区公共设施出现问题时提供资金支持。所以说，这笔费用是必须交纳的，不然可能会对业主的利益造成较大的损害。在购房时，业主需要按照购房款的2%—5%的比例向售房单位缴交维修基金，具体比例由省、自治区、直辖市人民房行政主任部门确定。除此之外，业主也能委托房开发企业代交，非常方便。
房屋维修基金的计算方式主要有两种算法，一种是按照购房总价的2%来计算，另一种是按着建筑面积来计算，不市的具体也会有所不同。而在购买商品住房时，购房者和售房单位应该签订有关维修基金缴交的约定。购房者需要按照购房款2%—3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。
房屋维修基金的收取比例十分重要，因为它关系到业主的资金支持。维修基金属于全体业主共同所有，售房单位代为收取的维修基金不计入住宅出售的收益。对于首期专项维修资金交存，现行标准为，含带电梯的多层90元/平方米，多层含别墅50元/平方米。
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房屋维修基金的收取比例十分重要，因为它关系到业主的资金支持。维修基金属于全体业主共同所有，售房单位代为收取的维修基金不计入住宅出售的收益。对于首期专项维修资金交存，现行标准为，含带电梯的多层90元/平方米，多层含别墅50元/平方米。
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